“陛下，这是熊廷弼呈递的关于辽东皮货与人参交易情况的密奏。”
夔门。
朱翊钧这里刚看完三峡回来，沈鲤就将一封奏本递给了他。
朱翊钧打开密奏看了一会儿，随后就道：“既然如此，回京后就议议转移皇产的事。”
沈鲤拱手称是。
万历三十五年中秋前夕，朱翊钧回到了京师。
而朱翊钧回到京师时，京师已彻底完成了城建工作，故而也大变了样。
偌大的京师城，远远看去已更加宏伟，尤其是排水系统与卫生工作的加强，使得整个京师已更加洁净。
甚至，在内城和城楼紧要处，还安装了弧光灯，所以一到夜间，灯火通明的京城平添了许多耀眼光柱，而因此显得更加夺目。
但越是因为这样，朱翊钧就越发容易在意到京师外面那一大片荒芜的皇庄庄园。
他不得不承认，在京师附近因为皇庄的存在，而使得一大片京郊土地变成杂草丛生的荒地实在是显得很不搭调，就像是长在顺天府身上的一处皮癣，也仿佛在继续彰显着大明皇族对京师民众的拖累。
为此。
朱翊钧一回京师，就立即与执政公卿们议起了此事，并最终决定在现在所建边墙之北的疆土皆为大明皇家私产，同时撤废大明自永乐以来开始大量设置的皇庄。
皇庄的田全部分给老百姓，还有人佃租的田地就直接分给佃户，佃户从佃主变成田主，无人租佃的田地就直接按平价出售，然后所得银款归入国。
而以前皇庄的管事人员，则全部转为皇产管理人员，调回少府担任各类新设职位，以准备承接管理接下来的大量塞外皇产。
塞北的大山密林，虽然眼下成了皇产，但朱翊钧也不可能说真的要将这些疆土当成金元宝一样抱在怀里不撒手，而不准天下人去开采，那样没有任何意义。
所以，朱翊钧决定把塞北的大山密林承包出去。
当然，朱翊钧只是承包使用权，而且是有期限的使用权，与天下有实力也愿意去北方开拓利益的人合作。
皇室只负责每年收取一定比例的分红。
越是临近关内的地方自然承包价格越高，分红比例也越高。
而越是远离关内的地方自然承包价越低，分红比例越低。
甚至一些特别远的地方，朱翊钧只要求每年只需提供一百张貂皮就行，不分红，或者还倒贴，免费给钱给武器装备，只让其三年乃至五年后再按比例分成。
对于权贵官僚而言，他们自然愿意承包近一点的好开发的地方，只是需要每年给皇室分红，而且还要接受内廷相应人员的监督，不过这对他们而言，也不算什么，只要有好处赚就行。
对于中下层的士民而言，他们中的一些胆大者，自然更愿意去更远的地方闯荡。
当然，不少退伍的武官，即便是高阶武官也更喜欢承包更远的地方，而借此机会既继续过自己习惯的军旅生活、同时也能自由自在地在这些地方“称王称霸”。
致仕的参将钟长东就和他一百来位老部下一起承包了后世叶尼塞河流域的一大片土地。
按照圣旨给他们的承包规定，他们可以得到这里开采得到的八成财富，而只需给皇室二成，而这二成会以入关买卖奴隶、皮货、人参等时以交税的方式交上去。
当然。
皇帝之所以给他们这么高的分成，也是因为这一带如今基本上是人迹罕至，特别寒冷，只有一些完全未开化的一些原始鞑靼人在这里居住。
而他们来这里能做的利益获取，其实就是打猎制皮还有就是抓人挖人参，或者逼当地土人给他们献供皮货、人参。
这些收益很看得见，甚至可能还不如在国内买认购劵获得的利划算，何况还条件艰苦。
正因为此，皇帝才这么大方，把对承包者的分成比例增加到了八成，还免费提供装备、粮食等，且表示会在分得的两成里，拿出一成作为将来建造铁路使用，而方便这些人将来回来交易或者与家人团聚。